Как принимать ремонтные работы у строителей

Как принимать ремонтные работы у строителей

Всем нам рано или поздно приходится обращаться по поводу проведения ремонтных работ к строителям. Даже если вы доверились бригаде профессиональных мастеров, которых порекомендовали и очень хвалили знакомые, все равно необходимо контролировать процесс, а выполненную работу — тщательно проверять.

Но важно знать, как правильно это делать, и на что обратить внимание перед тем, как оплатить предоставленные услуги.

По каким документам принимать ремонтные работы у строителей?

При сотрудничестве с бригадой подрядчиков от строительной компании необходимо все договоренности и условия прописывать в специальных документах:

  • договоре подряда;
  • дизайн-проекте, который включает: эскиз будущего интерьера помещения (иногда несколько вариантов), 3D-визуализацию проекта, план инженерных коммуникаций, расположения сантехнических и осветительных приборов, чертежи дизайна полов, перегородок, потолков и других гипсокартонных конструкций;
  • смете, содержащей список материалов и расходную ведомость;
  • график проведения ремонтных работ, в том числе шумных;
  • акт сдачи-приема, где указаны проведенные строителями работы и израсходованные материалы.

Как контролировать работу строителей?

Прием работ и их оплату лучше всего производить поэтапно — раз в две недели.

Перед тем, как принимать ремонтные работы у строителей, следует внимательно изучить их перечень, график проведения и сопоставить с выполненными и сданными ремонтными работами. Незапланированные и не оговоренные в документах услуги оплачивать вы не обязаны. При задержке сроков в договоре предусматриваются штрафные санкции.

Принимая ремонтные работы у строителей, обратите внимание:

  • на качество отделки (равномерность окраски поверхности и нанесения лакового покрытия, расстояние в швах между плиткой, плотность прилегания обоев к стенам);
  • прочность крепления выключателей и розеток;
  • легкость и плавность открывания входных дверей и окон, при открытии они не скрипят, не задевают пол или стены.

 

В ванной комнате особо тщательно нужно проверять, как работает вентиляция, канализационные трубы, трубы в раковине и ванной, сток воды, слив унитаза в туалете.

Также нужно спуститься к соседям и поинтересоваться, не просачивается ли к ним влага.

На полу также следует внимательно проверить целостность покрытия и стыки между плинтусами.

В течение всего периода ремонта нужно забирать у строителей чеки на приобретенные материалы и проверять их фактический расход.

При обнаружении дефектов либо несоответствий дизайн-проекту, их сразу же необходимо зафиксировать (записать и сфотографировать на телефон) и потребовать их устранения у строителей.

Если в процессе выполнения ремонтных работ строители испортили или повредили ваше имущество, они обязаны возместить нанесенный ущерб в денежном эквиваленте.

Комментарии закрыты.