Типовые проекты, выгода, сроки, качество

Типовые проекты, выгода, сроки, качество

Прежде чем начать строить дом, будущий хозяин, составляет план предстоящей работы, планирует расположение комнат, их размер и количество, разрабатывает стратегию монтажа системы отопления, водопровода, канализации, электропроводки. Более того, от внимания хорошего хозяина не ускользнёт такой важный фактор как строительные и отделочные материалы, которые будут применены.

После того, как предварительно будут рассмотрены все вышеперечисленные нюансы, можно выбирать себе проект. Наиболее современные проекты это проекты, разработанные специалистами. В них учитывается не только планировка, комфорт и качество будущей постройки, но и местные стройматериалы, которые можно применить при строительстве дома, тем самым уменьшив себестоимость стройки.

Что собой представляет типовой проект?

Допустим, будущий хозяин не полностью представляет, каким должен быть его будущий дом. Кроме того у него «не густо» с финансами. Лучшим выходом для него станет приобретение типового проекта. Их существует огромное множество, а продаются они практически в каждой проектной организации.

По сути – типовой проект это чертежи с пояснительными записками, выполненные на бумаге со сметными расчетами. Зачастую в комплекте проекта находится 2-3 альбома. В первом – внешний вид фасада, план, разрезы деталей; во втором – схемы разводки электропроводки и сантехники; в третьем – стоимость.

Такие комплекты проектов довольно удобны в использовании: можно визуально сопоставить выбранный проект с другими предложениями.

Для районов с неблагоприятными погодными условиями (сейсмонеустойчивость, вечная мерзлота, горные выработки) разработаны оригинальные проекты.

Все современные типовые проекты домов и малоэтажного жилья предполагают использование полного комплекса коммунальных удобств (слив, водопровод, автономное отопление и обогрев воды).

Существуют такие проекты (многие специалисты советуют приобретать именно их), которые предусматривают в дальнейшем увеличение жилплощади либо монтажа, допустим, мансарды без значительных финансовых и физических затрат.

Преимущества типового проектирования

Особенность типовых проектов состоит в том, что они создаются для климатических районов, а не для конкретного здания или комплексов построек.

Кроме того преимуществами типового проектирования можно считать следующие аспекты:

  • При разработке типового проекта используются зарекомендовавшие себя и апробированные проектные решения, т.е. существуют реально возведённые дома по данному проекту, на которые можно взглянуть;
  • Минимальные финансовые расходы на данный объект проектирования;
  • Небольшие сроки проектирования. Составление альбома для данного заказчика не займёт более недели;
  • Частично проектная документация освобождается от государственной экспертизы, при условии её повторного применения.
  • Возможность изменить некоторые аспекты проекта. Если изменения не затронут несущие стены, то вполне реально поменять планировку квартиры, отказаться от одних отделочных или стройматериалов в пользу других или соорудить пристройку. Единственное что невозможно сделать, это изменить объём жилья.

Практически всё массовое строительство держится на типовом проектировании. Типовой проект экономически, функционально, конструктивно и художественно – эстетически просто обязан быть совершенным, поскольку он предназначен для неоднократного использования.

Комментарии закрыты.