Договор с ремонтно строительной компанией и дизайнером. Важные моменты

Договор с ремонтно строительной компанией и дизайнером. Важные моменты

При покупке и последующем ремонте квартиры, мы приобретаем не просто площадь с энным количеством квадратных метров. Это будет место, где пройдёт большая часть вашей жизни, и малейшая ошибка в её планировке или дизайне может испортить это проживание, причинив массу неудобств. Именно поэтому так важно юридически оформить договор с ремонтно-строительной компанией и дизайнером-исполнителем. На какие же важные пункты обращать внимание сторонам расскажет специалист компании РЕМСК.

В первую очередь определяем предмет договора.

Обычно на каждый вид строительных и дизайнерских услуг требуется заключение отдельного договора, так как каждая услуга предусматривает свои конкретные сроки исполнения и способ оплаты. Однако закон позволяет для большего удобства объединить все правовые нормы в одном документе.

Так как процесс работы дизайнера крайне индивидуален и нет никакой законодательной нормы, закрепляющей её, то постарайтесь по возможности подробнее указать все услуги, дополнив их чертежами.

Техническое задание

Наиболее важной составляющей договора является ТЗ (техническое задание), в котором изложены все требования клиента к интерьеру. Но, как это ни странно, очень часто концепция будущего интерьера именно в процессе работы, а пожелания заказчика меняются и пересматриваются.

Во избежание недопонимания, очень важно документально зафиксировать каждое такое изменение в ТЗ, так как при его неконкретной формулировке и злоупотреблении общими фразами вы встанете перед разногласиями, которые суд может решить не в вашу пользу.

Не забудьте чётко обговорить в договоре сроки выполнения.

Дизайнеру следует подумать, сможет ли он браться за заказ со сжатыми сроками, не учитывая непредвиденные обстоятельства, так как штрафы за нарушение сроков будут достаточно серьёзные.

Если вы заказчик, то имейте в виду, что в рамках обговорённых сроков, вы должны будете выбрать один из предложенных вариантов перепланировки, расстановки, цветовых решений. Определитесь достаточно ли вам будет предусмотренного времени для принятия этих решений?

Поэтому очень важно включить в договор пункт, предусматривающий приостановление работ в период согласования решений.

Каким же конкретным нормам должен соответствовать дизайн-проект?

К сожалению, нет конкретных законодательных норм, регламентирующих качество работы дизайнера. ГОСТами стандартизируются скорее работы по строительству и проектированию, а работа дизайнера носит скорее творческий характер, который трудно вписать в правовые рамки.

Поэтому очень важно отметить в соглашении пожелания относительно дизайн-проекта, соответствие которым и определит в итоге качество работы дизайнера. Во всех случаях в обязанности дизайнера входит соблюдение всех строительных норм относительно организации пространства, предусмотренных местными правовыми актами. Особенно это важно при перепланировке и переустройстве.

Авторские права дизайнера

Пункт о защите авторских прав дизайнера не часто можно встретить в договоре. Однако, если он не включён, это не означает, что дизайнер не заботится о своих правах. Напротив, если в договоре нет специального пункта о передаче клиенту прав на результат своей деятельность (в этом случае это дизайн-проект), то заказчик не имеет права без согласования с дизайнером «копировать» этот результат на других объектах.

С прочным вхождением в нашу жизнь интернет-технологий и возможности найти готовые дизайн-проекты, дизайнеры всё чаще оставляют себе права на собственный дизайн с намерением повторной его продажи. Если же заказчик требует не копировать проект на других объектах, то это наверняка отразится на стоимости услуг дизайнера. Поэтому удобнее сразу законодательно зафиксировать права дизайнера и заказчика на распоряжение дизайн-проектом.

Комментарии закрыты.