Особенности перепланировки  в коттеджах и частных домах.

Особенности перепланировки  в коттеджах и частных домах.

Перепланировка дома или коттеджа имеет огромное преимущество перед перепланировкой квартиры, и производить её значительно проще. Имеется в виду сбор разрешительных документов. Для перепланировки дома не нужны абсолютно никакие бумаги. Перепланировка дома зависит лишь от пожеланий владельца и от качественной работы мастеров.

Ниже рассмотрим некоторые особенности перепланировки коттеджей и дадим несколько практичных советов.

Коммуникации.

Перепланировка дома требует детального продумывания вопросов, связанных с инженерными коммуникациями: электричеством, системами водоснабжения, отопления. Особое внимание нужно уделить электропроводке – оценить возможные нагрузки в будущем, выбрать подходящее сечение провода и продумать где и какие электроприборы будут находиться. Исходя из этой информации, монтировать в определённых местах розетки, выключатели и пр.

Один из вариантов перепланировки коттеджа – переделать подвал или цокольный этаж на бойлерную или на помещение, в котором установить аварийный электрический генератор, работающий на альтернативном топливе, например на мазуте.

Крыша и подвал.

Чердак и подвал требуют особого подхода. С этими помещениями желательно определиться сразу,  для каких потребностей они будут использоваться в будущем.

В подвале можно обустроить погреб или склад. Более практичный вариант это разместить в подвале кухню. При реализации такого сценария жилая часть коттеджа избавится от запахов и жара. Кстати такой вариант особо актуален для коттеджей с большими семьями.

Ещё пара идей для подвала: тренировочный фитнес зал, музыкальная или художественная студия.

С чердаком ситуация примерно похожа. Единственное что можно устроить на чердаке и невозможно в подвале это расположить там небольшую обсерваторию.  Практично будет разместить на чердаке зимний сад или устроить спальню.

Второй этаж.

Достройку второго уровня назвать перепланировкой можно с «большой натяжкой», но, тем не менее, она таковой является. Такой вариант перепланировки уместен только в случае, если нет возможности добавлять квадратные метры в горизонтальной плоскости. Процесс достройки второго уровня технологически довольно сложен: нужно разобрать крышу, возвести стены и снова собрать крышу. Причем все работы желательно выполнять в ускоренном темпе. Зато площадь коттеджа в этом случае увеличится как минимум на 100%.

Пристройки.

Если позволяет место, то в частном доме можно к исходному строению пристраивать дополнительные помещения, сопрягая их между собой. Практичное применение пристроенной площади может быть какое угодно:  жилплощадь, сарай, бойлерная, гараж и пр…

Дизайн и интерьер.

Индивидуальный проект дома подразумевает идеальное сочетание мебели, отделки, декора, предметов интерьера.

Но существуют некоторые дизайнерские решения, которые воплощать в жизнь не стоит. Например, хозяин коттеджа, затевая перепланировку, желает выложить в гостиной камин. Вроде бы проблем нет. Но при детальном анализе ситуации приходим к заключению: зачастую гостиная имеет большое количество разной аппаратуры: плазменные телевизоры, акустические системы и пр.

В тандеме с мягкой мебелью видеотехника образует в гостиной некую своеобразную ауру, свой микромир, на котором основан стиль помещения. Камин - атрибут совершенно «из другого мира». Вокруг камина тоже должен образовываться свой микромир, совершенно противоположный по энергетике и стилю. Совместить два таких энергетически мощных элемента практически невозможно.

Идеальным вариантом для камина будет отдельная каминная комната. В ней можно создавать свою уникальную ауру и свой индивидуальный стиль, центром которого будет как раз камин.

 

 

Комментарии закрыты.