Правильная перепланировка квартиры «хрущёвки»

Правильная перепланировка квартиры «хрущёвки»

В 60-х г.г. 20-го века началось массовое возведение социального жилья. Качество жизни в советских семьях значительно улучшилось. Для людей, которые на протяжении десятилетий ютились в бараках или коммуналках отдельная квартира (пусть и маленькая) стала сбывшейся мечтой.

Но ускоренное возведение дешевого жилья сказалось на его качестве, в частности интерьера. На сегодняшний день все «хрущёвки» исчерпали ресурс, поскольку изначально это жильё позиционировалось как временное.

Поскольку планировка «хрущёвок» мягко говоря, плохо продумана, большинство хозяев этих квартир решаются на перепланировку, превращая таким образом «несуразные» квартиры в довольно таки симпатичные и практичные городские квартиры – студии.

Основные виды работ таковы:

  • Совмещение туалета с ванной + добавление к полученному помещению части метража коридора;
  • Удаляется стена между гостиной и кухней;
  • Объединение жилой площади и коридора;
  • Устанавливаются двери или дверные проёмы в несущие стены;
  • Удаление стены в кладовой;
  • Расширяется проход между лоджией и комнатой.

По закону запрещено:

  • Нарушать целостность и демонтировать несущие стены;
  • Объединять лоджию с комнатой посредством ликвидации внешней стены;
  • Выводить отопление на лоджию;
  • Демонтировать межэтажные перекрытия, дабы создать двухуровневое жильё;
  • Производить какие-либо манипуляции со стандартной вентиляцией;
  • Монтировать несущие конструкции большого веса.

Первоочередная задача для создания квартиры – студии из «хрущёвки» это удаление ненесущих стен. Удаляя перегородки, появляется возможность объединить кухню и гостиную, а границу между ними обозначить функциональной столешницей.

Кухню можно приподнять на 20-30 см, относительно всей остальной квартиры. Такое решение эффектно обособит кухню. Однако это трудоёмкая и затратная работа.

Площадь можно увеличить, изменив внешний вид стен: поменять двери на дверные проёмы, избавиться от углов в 90 град, смонтировать арки. Такие изменения сделают жилье просторным и уютным. Но подходят эти изменения только для 2-х, 3-х комнатных «хрущёвок».

Избавиться от кладовой нужно в обязательном порядке. Эти 2кв.м. обычно используют только для хранения вещей, место которым давно на помойке. В любом случае в квартире – студии кладовке не место.
Как ни странно, но стены в «хрущёвках» не только демонтируются, но и монтируются. Это происходит если попасть из коридора в комнату проблематично.

Кухня – «больное место» любой «хрущёвки». В случае демонтажа межкомнатной перегородки и снятия с кухни функции столовой, кухня всё равно останется очень маленькой. Вертикальное пространство на кухне, как правило, используется непрактично. Задействовав его можно увеличить метраж кухни. Для этого необходимо навесить кухонные шкафчики (вплоть до потолка), но с условием, что они будут неглубокие. В них можно хранить различную кухонную утварь, не портящиеся продукты и пр.

Разделить пространство между кухней и жилой комнатой можно при помощи барной стойки. Кстати её же можно использовать в качестве обеденного стола.

Следующий шаг – облагораживание лоджии. Её необходимо утеплить, установить радиатор отопления и произвести отделочные работы. Всё – дополнительные квадратные метры готовы к эксплуатации. Кстати лоджию можно соединить с комнатой, тем самым увеличить квадратуру квартиры.

Обязательным при современной перепланировке «хрущёвки» есть совмещение санузла. При этом увеличить санузел можно за счет пространства коридора. Это даст возможность установить большую ванну и бытовую технику. Если же пространства всё же не хватает, то можно установить душевую кабину, а стиральную машину расположить на кухне.

 

 

 

 

Комментарии закрыты.