Ремонт квартиры в новостройке

Ремонт квартиры в новостройке

Если вы купили квартиру в новостройке, то первым делом придется потратиться на ремонт. О том, почему нужно это сделать и как обойтись минимальными затратами, читайте далее.

Действительно ли нужен ремонт квартиры с нуля в новостройке?

Большинство московских застройщиков сдают жилые объекты недвижимости, не выполняя даже черновой ремонт квартир в новостройке, объясняя это тем, что предоставляют жильцам оформить интерьер в соответствии со своими потребностями и вкусом.

Однако на самом деле квартиры в новостройках с ремонтом от застройщика  нерентабельны, потому что занимают больше времени и повышают цену жилья.

Еще один важный момент, из-за которого сразу же после строительства не осуществляется ремонт квартир в новостройке, — усадка дома в течение первых нескольких лет эксплуатации. Из-за нее на отделочных материалах могут возникнуть перекосы и трещины. Поэтому специалисты рекомендуют отложить на год-два капитальный ремонт квартир в новостройке под ключ в Москве и ограничиться косметическим.

Как сделать первый ремонт квартиры с материалами в новостройке

Так как через несколько лет все равно придется сделать ремонт в квартире в новостройке, то можно сэкономить на отделочных материалах.

Вместо обоев, которые при усадке могут порваться по углам и сместить рисунок, лучше использовать краску, жидкие, виниловые или флизелиновые, которые растягиваются без разрывов.

На потолке в новостройке нежелательно использовать штукатурку, потому что она может потрескаться после первого же отопительного сезона.

 

Какая последовательность ремонта в квартире в новостройке?

Первое, с чего начать ремонт квартиры в новостройке, — это санузел. Затем — кухня. В самую последнюю очередь осуществляется обустройство бытовых помещений, через которые прокладываются коммуникации, проводятся электротехнические и газовые работы. В жилых комнатах подобной работы намного меньше. Там сначала нужно выровнять стены и потолки, а потом установить двери и окна. Только после этого осуществляется укладка напольного покрытия и финальное декорирование помещения.

 

Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке под ключ в Москве?

На ремонт квартир в новостройке цены зависят от многих факторов:

  1. стоимость строительных материалов. Она зависит от курса доллара и евро, от производителей — отечественных или зарубежных;
  2. класса ремонта:

бюджетный — от 10000 рублей /м2. Включает штукатурку стен и потолка, проведение плиточных работ, укладка ламината и поклейка обоев;

стоимость комплексного ремонта  — 13000-14000 рублей./м2 . К бюджетному ремонту добавляются подвесные многоуровневые потолки, декоративная штукатурка, теплые полы;

  1. площади, сложности проекта и сроков проведения работ.

 

Цена любого ремонта квартиры под ключ в новостройке в Москве является непредсказуемой. Ее следует определять в каждом случае индивидуально

Комментарии закрыты.